HPK 3: Melakukan senarai semak penerimaan rumah baru 

(Individu & Kumpulan)

Task 3b (Kumpulan): Lakukan pemeriksaan bangunan di rumah. Kenalpasti 3 kecacatan bangunan. Huraikan dengan bantuan gambar foto; apakah kecacatan tersebut dan kaitkan dengan dokumen CIS7.

Setelah kita dapat memiliki rumah yang di idamkan dan di impikan, perkara pertama yang harus dilakukan adalah membuat pemeriksaan di sekeliling perumahan. Tujuan utama pemeriksaan adalah untuk mengenalpasti kecacatan yang hadir bagi sesebuah rumah yang telah di beli. Kecacatan yang dapat dikesan itu, seterusnya haruslah di tanda dengan menggunakan Masking tape dan Marker Pen dan kemudiannya melaporkan kecacatan ini kepada pemaju.

Rumah yang kita baru sahaja diami ini, masih ada kontrak dengan pemaju yang di mana mereka bertanggungjawab atas segala kerosakan dan kecacatan yang hadir pada sesebuah rumah. Apablia kontrak sudah tamat, segala kecacatan yang berlaku adalah di atas tanggung jawab sendiri. Begitu juga apabila kita membuat keputusan untuk membuat perubahan atau penambahan (renovation) pada rumah dalam tempoh tanggungan pemaju. Kontrak itu akan berakhiir dan tidak akan bertanggung jawab atas segala pembaharuan yang dilakukan.

CIS7 adalah merupakan satu panduan manual sistematik yang bertujuan untuk pemeriksaan berkualiti terhadap standard kerja pembinaan bangunan.

3 kecacatan yang dapat di kesan di dalam sebuah rumah adalah:

1.      SILING BOCOR

Menurut Annexe B iaitu bahagian Quality Standars For Architectural Works yang di tetapkan oleh CIS7, syiling seharusnya tidak mempunyai kerosakan yang ketara seperti retak, bocor, dan sebagainya. Syiling yang ditunjukkan pada bangunan ini mempunyai kebocoran yang jelas dan menunjukkan bangunan ini tidak menepati CIS7. Justeru, ia telah menyalahi piawaian yang wujud di dalam CIS7 itu.

2. CAT TIDAK SEMPURNA

Kecacatan yang kedua terdapat pada bangunan adalah pada dinding bangunan. Cat cat yang di gunakan terhadap dinding tidak rata dan kering. Rekahan yang terdapat membuatkan cat yang tersedia ada untuk pecah dan memburukkan suasana dinding tersebut. Masalah ini juga, tertulis di dalam Annexe B, CIS7.

3. LANTAI RETAK

Merujuk kepada Annexe A, kecacatan ini salah dari segi retakan. Pembinaan yang tidak stabil sehingga berlakunya retakan pada lantai. Annexe A adalah di mana ia merujuk kepada kualiti mengenai keadaan bangunan dalam pelbagai sudut seperti keadaan konkrit, simen, saiz besi dan sebagainya